La tasación de inmuebles es un proceso técnico mediante el cual se determina el valor real, justo y sustentado de una propiedad. Este valor se obtiene a partir de un análisis especializado que integra criterios objetivos, metodologías reconocidas y el conocimiento actualizado del mercado inmobiliario, es decir la tasación inmobiliaria proporciona transparencia, respaldo técnico y seguridad, asegurando que cada operación se realice sobre bases objetivas y verificables.
Una tasación profesional considera variables como la ubicación, características físicas, estado de conservación, entorno urbano, oferta y demanda, así como información documental y registral relevante. El resultado es un valor que refleja con precisión las condiciones actuales del bien y su comportamiento dentro del mercado.
Este servicio es fundamental en operaciones de compraventa, refinanciación, garantías hipotecarias, procesos judiciales, auditorías patrimoniales y toma de decisiones estratégicas. Contar con una tasación confiable permite validar si el precio de una transacción es coherente, competitivo y alineado con las condiciones reales del inmueble.
Porque proporciona a la entidad financiera un valor objetivo, sustentado y verificable del inmueble ofrecido como garantía, permitiéndole determinar con precisión el riesgo crediticio asociado a la operación. En la práctica, las instituciones financieras suelen financiar hasta el 90% del valor de tasación del inmueble cuando se trata de un primer inmueble, y a partir del segundo inmuebles el financiamiento es del 80%, garantizando una adecuada cobertura y una gestión responsable del riesgo.
En Outsourcing Empresarial del Perú promovemos procesos de valuación basados en rigurosidad técnica, transparencia y cumplimiento normativo, asegurando que cada informe contribuya a la seguridad, integridad y solidez de las operaciones financieras de nuestros clientes.
Los documentos imprescindibles para una tasación son:
-Titulo de propiedad, representado en la Partida Registral, en el cual se muestra la titularidad de la propiedad del inmueble, la ubicación y la dimensión.
-Planos de distribución
-Recibos de servicios básicos
-Inmuebles: Casas, departamentos, terrenos, Plantas Industriales, Muebles: Mobiliario de Oficina, y todo tipo de amoblamiento.
-Maquinarias y Equipos: maquinaria pesada, líneas de producción, embarcaciones
-Vehículos: vehículos sedan, de pasajeros, remolque y semiremolque
Si desea contactarse con nosotros puede llenar el presente formulario y nos pondremos en contacto con usted.
